Gérer seul ses locations nécessite d’avoir du temps et de s’impliquer ! Pour le bailleur isolé, les tâches à accomplir sont légion, souvent rébarbatives, et parfois délicates à assumer sans assistance. C’est pour les y aider que la société Dispofi a créé Dispofi bailleur, une gamme complète de services en ligne pour simplifier et sécuriser la gestion de leurs locations.
Appels de loyer, suivi des encaissements, envoi des quittances, révision annuelle du loyer, régularisation des charges, aide au recouvrement des impayés… l’assistant de gestion locative leur rappelle chaque mois les actions de gestion à mener et envoie à leur place tous les courriers utiles à leurs locataires. Dès le premier impayé, il leur propose une procédure adaptée à leur situation, pour favoriser son règlement amiable et limiter le cumul de dettes locatives.
Le Rédacticiel de bail leur permet de rédiger tous leurs contrats de location de manière personnalisée, en quelques minutes seulement. Des contrats à jour des dernières évolutions législatives, accompagnés d’un dossier de location comprenant toutes les pièces utiles pour protéger leurs intérêts : fiches de renseignements à remettre aux candidats locataires, formulaires détaillés d’état des lieux, acte de cautionnement solidaire, annexes « charges et réparations » à remettre à la signature du bail…
Grâce aux simulateurs d’impôts, ils sont aussi certains de choisir le meilleur régime d’imposition pour leurs loyers, et d’optimiser leurs impôts en toute légalité. De plus, ceux qui sont soumis au régime réel bénéficient d’un service exclusif d’aide au remplissage de leur déclaration de revenus fonciers n° 2044.
Enfin, dans un environnement juridique en constante évolution, ils sont assurés de ne pas passer à coté de l’actualité qui les concerne grâce aux nombreux guides, dossiers et articles auxquels ils ont accès sans limite. Des contenus éditoriaux mis à jour en temps réel qui leur permettent de trouver des réponses simples et claires à toutes leurs questions de propriétaires !