Depuis deux ans, le marché de l’immobilier neuf dans le nord de la France se porte bien. Mais devant la demande, le nombre de logements neufs prêts à être livrés recule.
Face à ce constat, les habitants se dirigent vers des constructeurs de maison dans le Nord, avec l’avantage à la clé de pouvoir choisir les plans de leur future demeure.
Se diriger vers un constructeur de maison dans le Nord plutôt que vers un logement à la clé
En effet, la vente de logement neuf auprès des particuliers Nordistes a augmenté de 13% sur l’année écoulée. En 2014, le secteur avait déjà connu une hausse de plus de 13 points, ce qui laisse à penser que les demandes vont continuer à augmenter en 2016. Ce sont donc plus de 2500 logements clés en main qui trouvent preneur chaque année.
Le problème réside dans le fait qu’un logement nécessite du temps pour être construit avant d’être livré, et que les promoteurs immobiliers semblent ne pas avoir correctement évalué la progression de la demande de la part des particuliers.
Ce qui pourrait être un frein à l’achat se transforme finalement en une belle opportunité. Car les aspirants propriétaires finissent par se retrancher sur une autre solution: celle de faire bâtir la maison de leurs souhaits par un constructeur de maison dans le Nord. Nombre d’entre eux, comme celui-ci, proposent en effet des maisons neuves mais aussi, la possibilité de créer un plan de maison. Ainsi, la future habitation correspond à 100% aux goûts de ses propriétaires.
La loi Pinel a grandement participé à cet essor
La loi Pinel a en effet boosté la demande de logement dans le Nord, comme le présente cet article. C’est à Lille qu’on trouve le plus d’aspirants propriétaires, notamment en raison des infrastructures accueillantes dont dispose la région. En effet, le TGV relie désormais Paris à Lille en une heure, améliorant grandement les échanges, l’implantation d’entreprises et de néo-arrivants venus de la région parisienne. Qu’ils fassent le trajet quotidiennement ou qu’ils soient venus travailler à Lille, ceux-ci représentent une grande part de la demande en biens immobiliers neufs.
Les constructeurs de maison dans le Nord, appuyés par la Loi Pinel, ne s’y sont pas trompés, et offrent désormais différentes possibilités d’accès à la propriété à ces nouvelles familles Nordistes.
Se renseigner sur la Loi Pinel
La loi Pinel est disponible en intégralité sur le site du gouvernement dédié : <a href="http://loipinel-gouv.org/"Loipinel-gouv.org.
Vous y retrouverez notamment un outil de simulation gratuit en ligne, réalisable en 30 secondes. Vous aurez cependant besoin de vous prémunir de votre dernier avis d’impôts pour connaître votre tranche et votre montant d’imposition annuel.